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Kauf- und Verkaufsverträge sind Verträge, die beim Verkauf und der Übertragung von Kleinunternehmen verwendet werden. Sie werden verwendet, um die Details des Geschäfts festzulegen und es Käufern und Verkäufern zu ermöglichen, den Bedingungen zuzustimmen oder abzulehnen. Diese Vereinbarungen sollten schriftlich erfolgen und die Einzelheiten der Transaktion klar und spezifisch darlegen.

Grundlagen

Beginnen Sie Ihre Vereinbarung mit den Grundlagen des Geschäfts, wer teilnimmt und was verkauft wird. Geben Sie die vollständigen Namen des Käufers und Verkäufers sowie die Adresse des betreffenden Unternehmens an. Neben der physischen Adresse sollte der Kauf- und Verkaufsvertrag alle im Verkauf enthaltenen Artikel wie Einrichtungsgegenstände, Inventar, Ausrüstung und dergleichen enthalten. Wenn es Peripheriegeräte gibt, die unter den Geltungsbereich des Firmennamens fallen, wie z. B. Firmenwagen oder Mobiltelefone, sollten diese als enthalten oder nicht enthalten aufgeführt werden. Die Idee ist, eine klare Erklärung zu geben, was gekauft wird, damit es danach keine Fragen mehr gibt.

Zahlen

Geben Sie den Preis des Unternehmens, das Datum des Umsatzes und die Zahlung der mit der Übertragung verbundenen Rechtskosten an. Der Kaufpreis sollte nicht nur angegeben werden, sondern sollte auch einen Abschnitt zu den Zahlungsbedingungen enthalten, in dem erläutert wird, wie und bis wann der Käufer Zahlungen erwartet. Das Verkaufsdatum sollte das endgültige Datum, an dem das Geschäft für beide Parteien abgeschlossen werden soll, und die Erklärung der fälligen Gebühren enthalten. Es sollte angegeben werden, wer die damit verbundenen Gebühren zahlt und wie hoch diese sind.

Vereinbarungen & Verpflichtungen

Die Vereinbarung sollte das Versprechen des Verkäufers enthalten, in einem zukünftigen Unternehmen für einen bestimmten Zeitraum nicht mit dem Käufer zu konkurrieren. Für den Käufer ist es wichtig zu wissen, dass der alte Eigentümer nicht eine Woche nach dem Verkauf des Geschäfts ein Geschäft nebenan eröffnet und alle Kunden stiehlt. Der Verkäufer sollte auch seine Absicht erklären, alle mit dem Geschäft verbundenen Konten, Gehaltsabrechnungen und sonstigen rechtlichen Unterlagen bis zu einem bestimmten Datum an den Käufer zu übertragen, damit ein sauberer Übergang möglich ist.

Eventualverbindlichkeiten

Listen Sie die Lücken und Ausnahmen auf, die die Auflösung des Vertrags ermöglichen. Kommt die eine oder andere Partei ihren Verpflichtungen nicht nach, sollte der anderen eine Strafe zustehen. Die Regeln der Strafe und etwaiger Zahlungsausfälle sollten für beide Seiten klar und fair sein.

Mitarbeiter

Ihre Mitarbeiter haben möglicherweise Verträge, die eine Weiterbeschäftigung ermöglichen, falls das Unternehmen verkauft wird oder auf andere Weise den Besitzer wechselt. Alle Mitarbeiter, die sich aufhalten, sollten zusammen mit den Einzelheiten ihrer Vergütungsinformationen und einer Erklärung darüber, wer diese Entschädigung zum Zeitpunkt der Übertragung weiterhin zahlen wird, aufgeführt werden. Alle Mitarbeiter, die nicht mit dem Unternehmen fortfahren, sollten zusammen mit dem Datum der Kündigung als gekündigt aufgeführt werden.

Fähigkeit zu verkaufen/kaufen

Der Verkäufer muss sein Recht zum Verkauf des Geschäfts nachweisen und seine Absicht dazu erklären. Der Käufer muss alle Vermögenswerte oder finanziellen Mittel auflisten, die es ihm ermöglichen, den Kauf zu tätigen und alle daraus resultierenden Kosten zu decken, ohne in Verzug zu geraten. Wenn entweder der Verkäufer oder der Käufer finanzielle Verpflichtungen oder Schulden haben (z. B. ein Pfandrecht an dem Unternehmen), können die Transaktionen möglicherweise nicht wie geplant fortgesetzt werden.